截至2014年9月底，全市待销售商品住宅494.49万平方米、3.8万套。其中，中心城区待销售商品住宅471.13万平方米、3.42万套。预计2至3年可以将存量房源逐步消化。

与此同时，通过买入房源、企业统合重组、协商信贷反对、包联前进项目等多种措施，前进开建工程收尾竣工，大面积经常出现烂尾楼盘的可能性微乎其微。近日，鄂尔多斯市房管局一位负责人对记者说道。

据其讲解，今年1至9月份，全市商品房销售面积220.53万平方米，其中商品住宅销售139.54万平方米、10280套。全市商品住宅成交价均价为4372.73元/平方米。

中心城区（东胜、康巴什、阿镇）商品房销售面积141.25万平方米，其中商品住宅销售85.56万平方米、6305套。中心城区商品住宅成交价均价为4940.97元/平方米。针对房地产市场经常出现的波动，他告诉他记者，鄂尔多斯市及时采行了一系列调控措施，在掌控增量的同时，大力消化存量商品房，还包括引领研发企业合理降价促销，希望淘宝，把符合条件的商品房由政府展开买入改以保障房、搬迁安置房等。

具体措施还包括五个方面：第一，大力消化存量商品房。比如，希望团体性购房，引领进驻鄂尔多斯的国有大型企业、重大项目建设单位为本单位职工淘宝商品住房，出售职工公寓、集体宿舍或者办公用房；买入商品房作为城市棚户区改建安置房和保障性住房。截至目前，早已出售安置房源7666套；将部分保障性住房建设任务由新建改回买入，出售合乎区位、户型、价格等条件的商品房作为禁售商品房、公共出租房等，更进一步扩展保障性住房房源；引领房地产企业惠及销售，希望企业以租代售、出租举，多种措施消化存量。

2013年，全市通过淘宝、买入、举行房展会方式消化存量房约4405套。第二，为有序前进全市房地产业统合重组，提升市场集中度，制订了工作方案，引领和希望房地产业从三个方面展开统合重组：一是房地产企业之间的统合，二是房地产项目之间的统合，三是引进投资企业与当地房地产企业合作，已完成开建项目收尾。

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