原标题：节后首日多市实施政策 加码楼市调控力度节后首日，合肥、济南、武汉、上海、南昌五城再行出有楼市政策。武汉加码调控，将首套房低于首付比例由之前的25%提高至30%。合肥市具体，商品住房出租汽车查找对象为出售合肥市市区范围内新建商品住房的购房人，还包括购房者本人、未婚及未成年子女在内。

济南则规定两人以上联合购房且联合购房人非同一居民家庭的，按联合购房人分别分批一套住房对待。上海寄居建委发布了六条措施，拒绝极力遏止房价过慢下跌态势。昨天，在合肥、济南、武汉三城再行出有楼市政策后，晚间，上海楼市调控政策也再一再次加码。上海寄居建委发布了六条措施，拒绝极力遏止房价过慢下跌态势。

此外，南昌昨晚也月实施出租汽车政策，停止向在南昌市区已享有一套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房，首次购房申请人商业性个人住房贷款低于首付款比例调整为30%。上海六条措施加码楼市调控上海市寄居建委在其官网发布《关于更进一步强化本市房地产市场监管增进房地产市场稳定身体健康发展的意见》。意见拒绝，更进一步增强市场监管，增大执法人员力度，规范市场秩序，极力遏止房价过慢下跌态势，保证上海房地产市场稳定身体健康发展。

意见拒绝更进一步增大商品住房用地供应力度，2016年商品住房用地供应同比有较大幅的减少。根据地块有所不同情况，更进一步减少商品住房用地中保障性住房(不含人才公寓)配建的比例和房地产开发企业谦和住房的比例；更进一步强化商品住房用地交易资金来源监管，银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金等不得用作缴交土地竞买保证金、定金及先前土地出让价款；更进一步强化新建商品住房实销售管理，实施一房一价、明码标价制度，在规定时间内重复使用公开发表网际网路销售；严厉查处房地产市场违法违规行为，重点公安部门捂盘惜售、抹黑房价、欺诈广告、收买消费者交易等违法违规行为；全面实施存量住房交易资金监管制度，不准专门从事首付债、过桥债、违规房抵贷及自我融资、自我借贷、成立资金池等场外配资金融业务；强化政策理解和宣传，对捏造谣言、散播不实信息、妨碍市场秩序等不道德，增大公安部门力度。

中原地产首席分析师张大伟指出，上海早已继续执行了最严苛的出租汽车限贷政策，仍然实施了加码政策。其中根据国家有关规定，银行贷款、信托资金、资本市场融资等不得用作缴交土地竞买保证金、定金及先前土地出让价款。竞买人在申请人参与土地招拍挂活动时，不应允诺资金来源为合规的自有资金，这一条将严苛压制部分企业拿地，减少地王经常出现概率。

合肥未成年子女名下房产也要坎合肥是今年房价下跌最慢的城市之一，与厦门、南京、苏州一起被称作房价四小龙，10月2日晚间，合肥官方月对外公布该市重新启动出租汽车政策，市区范围内积极开展出租汽车的调整低于首付款比例，并依法掌控公积金贷款。停止向享有两套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；而非本市区户籍居民家庭则出租汽车一套。昨日，合肥市房地产管理局对外公布住房出租汽车查找实施细则，规定当前凡在合肥市区范围内出售新建商品住房的购房人和存量住宅，必需再行查找购房者本人、未婚及未成年子女名下的房产信息。

此次《合肥市住房出租汽车查找实施细则》，是该市2日公布的《关于更进一步增进我市房地产市场稳定身体健康发展的若干意见》的限购令的明确实施细则。该细则明确规定，购房人、研发企业和经纪机构如有弄虚作假等不道德将分担适当责任。而房地产管理部门工作人员若玩忽职守，将按有关规定追究责任行政责任，构成犯罪的依法追究刑事责任。

济南非同一家庭买房按各有一套算数10月2日，济南重新启动楼市出租汽车政策，拒绝提升首付比例，非本市户籍出租汽车一套。昨日，济南市实施出租汽车细则，具体购房时间以房屋买卖合约网签时间不尽相同，合约签定时间在10月3日零时之前的，不有限购得政策容许；两人以上联合购房且联合购房人非同一居民家庭的，按联合购房人分别分批一套住房对待。

细则认为，自10月3日起，济南市对在本市市区范围内已享有3套住房的本市户籍居民家庭(还包括购房人、未婚及未成年子女)，停止在济南市部分区域(还包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区)向其出售住房(还包括新建商品住房和二手住房)；无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域出租汽车一套住房。根据细则，济南市户籍居民家庭是指享有济南市区以及三县一市户籍的居民家庭(不含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)；家庭享有住房套数以新的购房时居民家庭在济南市区范围内已办理的新建商品房网上签下、不动产注册、房改购房申请和二手房网上签下的住房套数不尽相同。

申请人在一套住房中占到部分份额的，按其享有一套住房计算出来。

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